1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
杉並区
77.3万円/㎡
前年比+9.9%
荻窪コーエーマンション
東京都杉並区荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩4分
1970年築 / 9階建 / 90戸 / SRC造
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5階 / 44.1㎡の場合
相場
3,112万円
70.6万円/㎡
2,095
2,773
3,451
4,129
AI査定結果
推定相場価格
3,112万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,773万円〜3,451万円
62.9万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月2日
荻窪コーエーマンション
3,270万円（74.1万円/㎡）/ 5階 / 44.1㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は74.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/04 | 3,270万円 | 74.1万円 | 5階 | 44.1㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は70.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/04 | 荻窪コーエーマンション 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 3,270万円 | 74.1万円 | 44.1㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2023/12/17 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 2,990万円 | 72.5万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/02 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.42㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/23 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,380万円 | 64.2万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,980万円 | 91.6万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/09 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,399万円 | 82.0万円 | 41.47㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,820万円 | 58.0万円 | 48.62㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 西荻窪第3コーポラス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,100万円 | 77.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/31 | WESTPAL 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,580万円 | 64.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/15 | 井草サマリヤマンション 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 2,930万円 | 60.3万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1973年 | 96戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,499万円 | 72.2万円 | 34.62㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 2,188万円 | 56.4万円 | 38.78㎡ | 3K | 7階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 82戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、杉並区では9.9%上昇しています。
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